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Informe os valores do cenário que deseja analisar.
Como funciona Calculadora de Fundos Imobiliários
A simulação combina compra de cotas, aportes, valorização e distribuição de rendimentos.
FIIs podem variar em preço e distribuição. A projeção serve apenas para comparar cenários.
Como o cálculo é feito
Fórmula ou lógica principal
Patrimônio = cotas × preço projetado; dividendos mensais = patrimônio × Dividend Yield anual ÷ 12.
A ferramenta mantém as taxas informadas constantes para permitir comparação entre cenários.
Como interpretar o resultado
Observe o resultado principal, a comparação, o diagnóstico e os marcos. Nenhum valor projetado representa garantia de retorno ou recomendação financeira.
Dicas importantes
- Teste um cenário conservador, um intermediário e um otimista.
- Considere inflação, impostos, custos, liquidez e risco quando aplicável.
- Revise periodicamente as taxas e metas utilizadas.
- Confirme regras e condições em fontes oficiais antes de tomar decisões.
Erros comuns
- Tratar uma taxa futura como garantida.
- Ignorar o efeito do prazo.
- Comparar produtos apenas pelo retorno nominal.
- Tomar decisões com base em uma única simulação.
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