Preencha os dados
Informe as premissas do seu plano.
Será que consigo juntar a entrada da casa de R$ 400 mil em três anos?
Informe o valor do bem, percentual de entrada, quanto já guardou e aporte mensal. A ferramenta projeta simultaneamente o crescimento da sua reserva e uma possível valorização do bem, evitando a falsa sensação de perseguir uma meta parada.
Como a calculadora transforma a pergunta em números
Informe valor estimado da compra, percentual de entrada, quanto já guardou, aporte mensal, rentabilidade da reserva e valorização esperada do bem. A projeção acompanha simultaneamente o crescimento da entrada-alvo e o dinheiro reservado para alcançá-la.
Estrutura principal
Entrada-alvo = valor projetado do bem × percentual de entrada
A meta pode crescer ao longo do tempo se o bem valorizar.
Como usar o resultado para tomar uma decisão
Se a entrada-alvo cresce mais rápido que seu patrimônio, teste um aporte maior, prazo diferente ou valor de compra menor. Essa é a ponte entre “quero comprar uma casa” e “quanto preciso guardar todo mês para tornar isso possível?”.
Teste um cenário que realmente importa para você
Simule primeiro com valorização do bem próxima de zero e depois com uma alta anual plausível. Compare também aportes mensais diferentes. Se a entrada-alvo cresce mais rápido que a reserva, você verá se precisa aumentar o aporte, alongar o prazo ou rever o valor da compra.
Premissas e limites desta simulação
Valorização e rentabilidade são hipóteses. Custos de ITBI, escritura, registro, mudança e reserva pós-compra devem ser planejados separadamente.
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