Preencha os dados
Informe os valores para gerar uma estimativa.
Se eu vender um bem por mais do que paguei, quanto do ganho pode virar imposto?
Se um bem foi adquirido por R$ 300 mil e vendido por R$ 420 mil, a diferença bruta não é automaticamente o imposto. Custos admitidos, isenções e regras específicas podem alterar a base. A calculadora ajuda a organizar a estimativa antes de preencher a apuração oficial.
Como a calculadora transforma a pergunta em números
Informe valor de venda, custo de aquisição, despesas dedutíveis e eventuais reduções ou parcelas isentas aplicáveis ao seu caso. A ferramenta organiza esses valores para estimar a base de ganho e o imposto correspondente ao cenário informado.
Estrutura principal
Ganho tributável = venda − custo − despesas − reduções
Isenções e reduções específicas devem ser verificadas no GCAP.
Como usar o resultado para tomar uma decisão
O resultado é útil para reservar caixa antes da venda ou entender o impacto tributário de uma proposta. Compare cenários de preço e custos documentados, mas não trate a estimativa como DARF definitivo.
Teste um cenário que realmente importa para você
Faça a simulação com os valores documentados da operação e depois retire qualquer despesa cuja dedutibilidade ainda não esteja confirmada. A diferença mostra quanto o resultado depende desse item e ajuda a identificar o que precisa ser conferido antes da apuração.
Premissas e limites desta simulação
Ganho de capital possui hipóteses de isenção, alíquotas progressivas e regras próprias por tipo de bem e operação. Faça a apuração oficial pelos sistemas e orientações da Receita Federal.
Fonte oficial para conferência
Como este cálculo depende de regras públicas, confira a situação vigente na fonte oficial: acessar referência oficial.
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